Lokale do wynajęcia Skoczów

Opis oferty

Na wynajem znakomicie położony lokal użytkowy w Skoczowie.
Idealna oferta dla inwestora. Nieruchomość położona na narożnej
działce w dobrze skomunikowanej części Skoczowa. Lokal z dużym
potencjałem biznesowym dla firmy handlowej lub usługowej.
Zapraszamy do obejrzenia spaceru wirtualnego. Spacer wykonany został
przed ostatecznym opróżnieniem lokalu przez poprzedniego najemcę.

Lokalizacja: Skoczów, ul. Fabryczna 9
- lokal położony w ścisłym centrum Skoczowa obok Galerii Pledan i
zaledwie 200 metrów od zabytkowego Rynku,
- narożna działka przy skrzyżowaniu ulicy Fabrycznej i
Wiślańskiej doskonała ekspozycja,
- w sąsiedztwie zabudowa usługowa i mieszkaniowa,
- bezpośredni zjazd z DK81,
- w pobliżu dworzec PKS.

Powierzchnia:
- 560 m2 (UWAGA - istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze
lokale (190 m2 i 370 m2)).

Opłaty:
- z informacji uzyskanych od poprzedniego najemcy, dotychczasowy koszt
ogrzewania wynosił ok 2.000,00 zł - 2.500,00 zł miesięcznie, a
rachunki za prąd 1.000,00 zł 1.500,00 zł miesięcznie (rachunki
będą refakturowane na klienta),
- do kwoty najmu należy doliczyć podatek VAT.

Atuty:
- świetna lokalizacja,
- lokal niezależny,
- duża witryna możliwość doskonałej ekspozycji,
- dwa wejścia z czego jedno bezpośrednio z parteru łatwy dostęp
dla klientów,
- rampa do załadunku,
- idealne na sklep (wcześniej mieścił się tu sklep z wykładzinami
i armaturą łazienkową możliwość dopełnienia oferty dla podobnej
grupy klientów).

Dodatkowe informacje:
- lokal dostępny od 1 czerwca 2025 r. (obecnie w trakcie
opróżniania, dla zainteresowanych obecny wirtualny spacer),
- wysokość od 3.4 m do 4.4 m,
- ogrzewanie gazowe,
- WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- możliwość umieszczenia szyldu/reklamy na fasadzie budynku nad
lokalem.

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Zachęcam do zobaczenia spaceru
wirtualnego, ale przede wszystkim do zobaczenia tej nieruchomości na
żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Klaudyna Gabryelewicz +48 572 - pokaż numer telefonu -

WYNAGRODZENIE AGENTA RE/MAX POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.